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Yuvi.
$XLRE
非农降温,房地产板块何时才会真正受益?
今晚就业报告可能影响融资成本预期。房地产既需要较低的资本成本,也需要租户支付能力。弱增长引发的降息预期,可能伴随出租率和租金压力。
我关注融资利差、租金回收与入住率。若成本下降而经营需求保持,修复更有基础;若租户压力先扩大,估值反弹仍需打折。
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