#Vânzările de case second-hand din SUA în octombrie au atins cel mai scăzut nivel din ultimii 16 ani
About Vânzările de case second-hand din SUA în octombrie au atins cel mai scăzut nivel din ultimii 16 ani
Vânzările de locuințe existente din SUA în octombrie au scăzut brusc cu 5,5% lunar, ajungând la o rată anualizată de 3,75 milioane de unități, cel mai scăzut nivel din ultimii 16 ani, dar prețul mediu al locuințelor a continuat să crească. În aceeași perioadă, datoria pe cardurile de credit din SUA a atins un record de 1,29 trilioane de dolari, cererea pentru licitația obligațiunilor pe 30 de ani a fost slabă, cu o rată de adjudecare de 5,441%, iar deficitul bugetar al SUA a ajuns la 404 miliarde de dolari în prima lună, mai multe date care au redus apetitul pentru risc. Așteptările privind o restrângere a lichidității macroeconomice ar putea afecta activele cripto și mediul general de lichiditate.
Populare
Cele mai recente
Vânzările de case second-hand din SUA în octombrie au atins cel mai scăzut nivel din ultimii 16 ani Postări populare
Rezumat zilnic al principalelor date economice din SUA pentru 12 nov.
02:34 PM EST, 11/12/2026 (MT Newswires) -- Revânzările de locuințe au încetinit până la un minim de 16 ani, la o rată anuală ajustată sezonier de 3,75 milioane în octombrie, de la 3,97 milioane în septembrie, în scădere cu 8,8% față de octombrie 2025.
Trei din cele patru regiuni ale SUA au înregistrat scăderi lunare, în timp ce rata vânzărilor în Nord-Est a rămas neschimbată. Vânzările au fost mai mici în toate cele patru regiuni comparativ cu anul precedent.
Locuințele au stat pe piață în medie
⚡️Vânzările de locuințe existente în SUA au scăzut cu 5,5% în octombrie, ajungând la un ritm anualizat de 3,75 milioane, cel mai scăzut nivel din ultimii 16 ani.
Totuși, prețul mediu al locuințelor a crescut cu 0,4% față de anul precedent, ajungând la 416.700 USD, chiar dacă stocul a urcat la 5,1 luni de ofertă.
Corecția pe piața imobiliară s-a produs deja. S-a întâmplat mai întâi în lichiditate, înainte să se reflecte în preț.
Un preț de piață are sens doar când au loc tranzacții efective. Când vânzările se prăbușesc, iar prețurile nominale rămân ridicate, prețul cotat reflectă tot mai mult regimul anterior, nu un preț real de echilibru pentru cel actual.
America are acum două economii imobiliare care coexistă pe aceleași străzi.
Un proprietar a finanțat casa la 3%.
Următorul cumpărător trebuie să finanțeze aceeași casă aproape la 7%.
Aceeași casă. Obiect economic complet diferit.
Creditul ipotecar cu rată scăzută a devenit efectiv un activ atașat proprietarului. Vânzarea îl distruge, așa că milioane de proprietari refuză rațional să tranzacționeze.
Politica monetară a creat accidental o clasă de gospodării a căror avere este protejată prin imobilitate.
Proprietarul rămâne ancorat la costul capitalului de ieri, în timp ce cumpărătorul este obligat să trăiască cu cel de azi.
Piața imobiliară a devenit un sistem de clasă temporal.
Prețurile reflectă încă vechiul regim de finanțare. Plățile lunare reflectă pe cel nou. Vânzătorii sunt ancorați în valoarea caselor lor când banii erau ieftini. Cumpărătorii trebuie să facă calculele la ratele actuale.
Astfel, piața se echilibrează prin dispariție.
Tranzacțiile dispar.
Dar timpul continuă să creeze vânzători prin deces, divorț, relocare, pierderea locului de muncă, moștenire, presiuni financiare și construcții noi.
În cele din urmă, prețul de ieri întâlnește cumpărătorul real de azi.
Și atunci începe ajustarea nominală.
Prăbușirea pieței imobiliare nu începe când prețurile scad.
Începe când piața nu mai poate genera suficiente tranzacții la prețurile existente.
Această fază este deja aici.
Volumul a fost prima obiecție a realității.
Prețul este ceea ce se întâmplă când obiecția nu mai poate fi ignorată.
Randamentele obligațiunilor CCC junk au atins 18%.🥹
Dar nu intrați în panică: urmează să fie mult mai rău
S-a format un steag de creștere pe randamentele obligațiunilor junk pe măsură ce piața principală a obligațiunilor începe să se deterioreze. Așa cum s-a prezis, sectorul junk începe să devină nervos.
Urmăriți acele spread-uri mai largi între benchmark și datoria evaluată CCC... cu cât devin mai largi, cu atât stresul subiacent devine mai semnificativ.
Multe schelete așteaptă în dulap.
P.S. Pentru cei care doresc o analiză mai detaliată a întregii piețe... acoperind atât aspectele tehnice, cât și cele fundamentale pe un spectru geografic larg... un raport detaliat este publicat zilnic pentru abonați.
Rămâneți disciplinați, rămâneți în siguranță, poate fiți puțin curioși, dar mai presus de toate, rămâneți informați.
Cu stimă,
The Great Martis🎩
The Great Martis
Randamentele obligațiunilor de tip junk CCC
O mișcare prelungită peste 17% și situația va deveni urâtă.
Zidul de refinanțare: Când randamentele depășesc 17%, costul capitalului devine terminal pentru companiile cu un efect de levier ridicat, cu rating triplu C. Acestea nu-și pot permite să își reînnoiască datoria la scadență, declanșând un val de neplată și falimente corporative.
Înghețarea completă a piețelor de capital peste 20%
Se pregătește ceva nefavorabil.
🇺🇸 Licitație pentru obligațiuni pe 30 de ani ale Statelor Unite $USD
Actual: 5.441%
Anterior: 5.618%